Trong năm 2019 hoạt động mua bán BĐS Bảo Lộc trở nên sôi động nhất từ trước đến nay. Người bán giàu lên, người mua hưởng nhiều lợi lạc. Vậy nên bất động sản Bảo Lộc đang được các nhà đầu tư đặt kỳ vọng lớn về một sự lột xác ngoạn mục trong giai đoạn 2020 – 2030.
Hiện nay tại thành phố Bảo Lộc – Lâm Đồng đã bắt đầu có sự xuất hiện của nhiều dự án quy mô lớn của nhiều chủ đầu tư tiềm năng. Trong khoảng 3 – 4 năm trở lại đây, từ khi có đồ án quy hoạch phát triển KT – XH thành phố Bảo Lộc đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030, đã có rất nhiều chủ đầu tư lớn đặt chân đến BĐS Bảo Lộc như: Vingroup, Hưng Thịnh, T&T Group, Era Group, Vinamilk, Sabeco, TTC, Văn Phú – INVEST, Tratech, Lapen, Tập đoàn Nguyễn Hoàng,… Với rất nhiều lĩnh vực bất động sản, khu du lịch, sân golf, dịch vụ, sân bay, xây dựng, khu dân cư,…. đã được lên kế hoạch và đang triển khai.
Tiềm năng đầu tư dự án BĐS Bảo Lộc
Nhà đất Bảo Lộc, Lâm Đồng được đánh giá là thị trường tiềm năng sau nhà đất Đà Lạt. Tại BĐS Lâm Đồng mức giá thấp hơn so với tại Đà Lạt khoảng từ 16% – 20%. Vậy nên Bảo Lộc hiện đang được xem là nơi lý tưởng để đầu tư bất động sản.
Từ đầu năm 2018 BĐS Bảo Lộc đã bắt đầu sôi động, đến năm 2019 thì nơi đây trở nên sôi động với nhiều đợt sốt đất. Có hàng nghìn khách hàng ở các tỉnh ngoài hướng về Bảo Lộc để tìm cơ hội đầu tư làm giàu. Điều này làm cho thị trường phát triển cực kỳ nhanh chóng, tuy nhiên nó cũng kéo theo một vài yếu tố chưa tích cực.
Khả năng sinh lời nhờ BDDS Bảo Lộc – Lâm Đồng
Điều kiện kinh doanh và kinh tế – xã hội – văn hóa tại Bảo Lộc phát triển nhanh chóng kéo theo việc bán nhà mặt tiền tại Bảo Lộc cực kỳ đắt khách và khả năng sinh lời rất hấp dẫn.
Ở các tuyến đường lớn trực thuộc trung tâm thành phố Bảo Lộc có giá bán khá cao. Đa số các căn nhà mặt tiền có thể kinh doanh đều có giá bán từ 1,5 tỷ vnđ trở lên. Với những ngôi nhà có kết cấu đẹp, đã kinh doanh tốt thì giá bán có thể tăng lên tới mức hàng chục tỷ đồng. Đa số khách hàng của loại bất động sản này là người giàu mua để kinh doanh, để ở và một số ít người mua để đầu tư.
Các khu vực nhà mặt tiền tại Bảo Lộc được chú ý nhất vẫn là các tuyến đường lớn thuộc các phường, nhà đất hẻm lớn, phường 1, phường 2. Còn ở khu vực xã thì các căn nhà mặt tiền ở Quốc Lộc hoặc các tuyến đường kết nối với trung tâm thì sẽ thu hút được khách.
Việc bán nhà, đất mặt tiền tại Bảo Lộc không phải là loại hình nổi trội nhưng loại BĐS này mang đến lợi nhuận hấp dẫn cho khách hàng đầu tư. Vậy nên vẫn thu hút được khá nhiều khách hàng.
Tham khảo thực trạng mua bán nhà đất tiềm năng tại Bảo Lộc năm 2019
Để có những quyết định đầu tư BĐS Bảo Lộc đúng đắn trong năm 2020 thì chúng ta có thể tham khảo thực trạng mua bán BĐS tiềm năng, những khu vực mua bán nhà đất là tâm điểm tại Bảo Lộc trong năm 2019 sau đây:
Nhà đất phường 1, phường 2: Đây là khu vực nhà đất trung tâm của thành phố Bảo Lộc. Tại đây số lượng đất thổ cư không nhiều nhưng rất đông khách và khả năng phát triển rất tốt. Giá bán trong khoảng từ 25 triệu – 30 triệu/m2.
Phường B’Lao: Những nhà đất ở phường này càng xa quốc lộ 20 nên giá sẽ càng thấp dần. Với mức giá đất giao động từ 18 triệu – 22 triệu/m2.
Phường Lộc Phát: đây là phường có quỹ đất rộng nhất tại thành phố Bảo Lộc. Mật độ dân cư tại đây cũng chưa dày, tiềm năng phát triển lâu dài còn rất tốt. Giá bán đất tại phường Lộc Phát giao động từ: 10 triệu – 20 triệu/m2.
Ngoài ra các phường Lộc Sơn, phường Lộc Tiến, xã Lộc Nga, xã Lộc Thanh cũng là những nơi sốt đất tại Bảo Lộc trong năm 2019.
Khả năng tăng giá BĐS Bảo Lộc năm 2020
Nhiều nhà đầu tư mua BĐS Bảo Lộc năm 2020 đang cẩn trọng hơn từ thực trạng mua bán nhà đất Bảo Lộc năm 2019.
Năm 2020 này trong 3 tháng đầu có số lượng giao dịch mua bán BĐS Bảo Lộc tăng khoảng 12% so với cùng kỳ năm trước. Các khu vực hút khách chủ yếu vẫn là ở trung tâm thành phố Bảo Lộc.
Mặt bằng chung giá BĐS tại Bảo Lộc – Lâm Đồng tăng hơn 18% so với cùng kỳ 2019. Với đà tăng trưởng này năm 2020 giá đất tại Bảo Lộc sẽ được thiết lập mặt bằng mới.
Theo số liệu thống kê dựa theo bảng giá đất Bảo Lộc năm 2020 cho thấy:
Quý 1 năm 2020 giá đất Bảo Lộc ở các phường trung tâm tăng hơn 35% so với cùng kỳ năm 2019. Và giá BĐS cao hơn đến 25% so với cuối năm 2019.
Nhà đất vùng ven thành phố cũng có mức giá tăng mạnh, đa số đều đạt trên 18%.
Dự đoán đến cuối năm 2020 giá động nông nghiệp Bảo Lộc sẽ tăng ít nhất là 18%. Giá đất thổ cư tăng ít nhất là 22% so với cùng kỳ năm trước.
Quý 4 năm 2020, BĐS Bảo Lộc sẽ có giá tiếp tục nhảy vọt với mức tăng trưởng cực kỳ lý tưởng, cực kỳ nóng lên đến 40% – 50%.
Kết luận
Hy vọng bài viết này của chúng tôi sẽ giúp quý khách có thông tin hữu ích hơn về BĐS Bảo Lộc – Lâm Đồng. Để từ đó giúp quý khách có lựa chọn đúng đắn khi quyết định đầu tư sinh lời vào vùng đất tiềm năng này.
Nếu quý khách cũng đang quan tâm đến BĐS Bảo Lộc thì hãy liên hệ ngay với Gia An Property qua hotline: 0947 826 686 hoặc thông qua website: http://giaanproperty.vn/. Để được các chuyên viên tư vấn cụ thể chi tiết những thông tin chính xác nhất cho việc đầu tư BĐS Bảo Lộc của quý khách nhé!